今天给各位分享新楼盘会有现房销售吗的知识，其中也会对有新楼盘开盘吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
楼盘开盘出售的是期房还是现房
开发商出售期房称为预售，购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。期房和现房的区别现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。 即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止， 在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
购买期房优势：（1）价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。（2）户型设计上的优点。
在一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。在二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。
【输入面积，免费获取装修报价】业主在购买房屋的时候，都会选择一个在品质与信誉较为出色的开发商。目前开发商在卖方的时候都会推出现房和期房，那么现房和期房的区别在哪呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
楼盘开盘的时候房子不一定是建好的，有很多的项目开盘以前房子都还没有建好，甚至还没有开工，这种就叫做期房。而哪些较少的建好了才开盘的房子就叫做现房，期房对于房产开发商而言回款更快，期房在市场上占有的比例更大。
楼盘交房后一般还有新房吗
1、有房子。目前房地产商的销售方式有两种，一种是期房，就是房子还没建好就已经开始售卖，此时一般会有购房优惠，另一种是现房，就是等房子建好后再进行销售。因此对于新房交房时候还能有房子吗的问题，个人认为是有房子的。
2、楼盘交房后还有新房。还有的是现房未售完的房子。售房后都会有剩余，还有另外的开发楼盘。买房子的时候有一种叫期房，期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产权证）止，在这一期间对外销售的商品房，也就是指那些开发商尚未完成建设的、不能交付给业主使用的房屋。
3、有一个现房，是位于东丽区华明镇的雪优花园。这个项目是之前星华府地产开发商开发的，当时叫海上国际城，最后被旭辉+远洋联合体收购了，现在改名叫雪优花园。
4、一般而言，开发商在交房之前，会将未售出的房屋重新推出，进行新一轮的销售。这是因为，在交房之前，开发商通常需要进行房屋预售，以筹集资金并缓解资金压力。而在交房之后，开发商已经收到了购房者的资金，因此可以更自由地决定哪些房屋将被出售，以及何时出售。
5、如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；缺点在于，价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。
